2024高景亚太_引爆住宅去化|区县域房企营销快速突围与业绩新增长体系搭建_从沉没资产到快销去库存28天大卖车位_金税四期下房企税筹新策略:
高景亚太
GAOJING ASIA PACIFIC
区域型房企董事长利润新增长特训营(御都站)
新华
BENCHMARK
THE
走进
2024
4月13-15日
河南·驻马店·西平县
学习县域市场产品创新、全民营销、服务
升级、车位去化之道
为什么去御都?
01
河南市场疯狂“内卷”，昔日的头部房企频频“暴雷”，但深耕县城
的御都却能逆势突围，以70%的市场占有率坐稳区域龙头之位
02
房价仅4000元，御都却在即将交付的小区投入千万重做景观，通
过产品创新升级实现溢价比竞品贵近1000元
03
河南房地产市场作为地产行业的“重灾区”，御都在县域市场近期却
能以单盘月均60套的战绩持续热销
04
当下行业最大的痛点就是去化难，御都的“全民营销”能做到非销售
人员业绩占比60-70%，是目前行业中发现“全民营销”最成功的
房企
去御都学什么?
学产品
御都“第四代住宅”成功落地，成为北方县域市场产品创新的新样板工程
学营销
御都“全民营销”是目前发现最成功的房企，真正做到保安、保洁都是销冠
学物业
御都“红色物业”，围绕服务业主的“一老一小”，传承孝道文化、感恩文化
学创新
御都“产品创新”“营销创新”“体系创新”“服务创新”背后的经营底层逻辑
本次学习有什么不同?
拒绝走马观花式踩盘和纯讲授式学习，我们的研学包含了项
有深度
目观摩体验、企业交流、专家解读，分析成功背后的逻辑
组织高端“私董会”，御都集团董事长、总裁、各专业专家
有高度
老师直接对话，解决学员个性问题
拒绝高大上、不接地气的学习，匹配城市等级、房价和开发
有匹配度
规模，学了就能用
对
标
这不是一次组团参访，
而是一次集县域住宅项目观摩对标、全专业交流解惑、私董会闭门研讨、
新模式专家解读于一体的落地学习，是当下中小房企困境突围的必修课!
日程安排
日期
时间
内容安排
分享嘉宾
7:50-8:00
利润新增长特训营一一开营
班主任
项目1:御都·河畔
项目2:御都·熙园
8:00-11:00
御都高管全程讲解
项目3:御都·珑水雲墅
项目4:御都·公园大地
总裁分享:《中小房地产破局之道一一御都9
御都执行总裁
11:00-12:00
力模型》
孟庆雪
第一天
(4月13日)
12:00-13:50
午餐 & 休息
全民营销:《引爆住宅去化|区县域房企营销
御都新营销策划顾问
13:50-17:30
快速突围与业绩新增长体系搭建》
雷刚
18:00-19:00
晚餐
全民营销:《引爆住宅去化|区县域房企营销
御都新营销策划顾问
19:00-21:00
快速突围与业绩新增长体系搭建》
雷刚
标准化体系:《要品质、要利润、要发展一
御都大运营体系顾问
9:00-12:00
区域型房企战略突围和利润增长的大运营操盘
汪竹梅
思维》
12:00-13:50
午餐&休息
车位去库存:《从沉没资产到快销去库存
御都车位去化顾问
13:50-17:00
第二天
一28天大卖车位》
雷孝亭
(4月14日)
装库科技
17:00-17:30
“黑铁时代”逆势突围-房企快销新模式
卞志东
17:30-19:00
晚餐
产品创新:《总图、户型、地库、立面、案例
御都设计优化顾问
19:00-21:30
-如何从设计源头挖掘上亿价值》
陈国才
房地产税筹专家
第三天
9:00-12:00
降本增效:《金税四期下房企税筹新策略》
郝书坤
(4月15日)
12:30-
结束、返程
特邀嘉宾
蒋海涛
纪文港
孟庆雪
御都集团运营、工程、成本、设计、营销、物
御都集团董事长
高景亚太房地产研究
御都集团执行总裁
业等部门负责人
院院长
雷刚
汪竹梅
陈国才
郝书坤
雷孝亭
新营销策划专家
房地产运营专家
建筑设计优化专家
房地产税筹专家
车位去库存专家
研学报名
研学对象
限房地产企业董事长、总裁、总经理本人带队参加(为保证参访效果，本次活动仅
限80人参加，按报名先后顺序)
研学时间
2024年4月13-15日
研学费用
2980元/人，董事长带队特享:1980元/人(含场地费、讲师费、资料课本费、课
间茶点、税费等，差旅食宿等个人消费自理)
研学城市
河南·驻马店·西平县
全国统一免费热线：400-061-6586，联系人：程老师
